2018年修改后的《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定：

工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

截至目前為止，有18個(gè)省市上調(diào)施工許可證辦理限額，浙江和沈陽(yáng)調(diào)整幅度..，200萬(wàn)元以下可以不申請(qǐng)辦理施工許可證，其他省市為100萬(wàn)元以下。

山東省住建廳等部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可辦理環(huán)節(jié)營(yíng)商環(huán)境的通知》。

1、2022年1月1日起，工程投資額在100萬(wàn)元以下（含）或者建筑面積在500平方米以下（含）的房建和市政工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

2、任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)辦理施工許可證。

3、建設(shè)單位確定施工（或工程）總承包單位后，可以根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，將項(xiàng)目分為“基坑支護(hù)和土方開挖”“地下室”“±0.000以上”等階段分別申請(qǐng)辦理施工許可證。

4、將房屋建筑工程的“建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)”“建設(shè)工程安全監(jiān)督手續(xù)”“人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（防空地下室）”“建筑工程施工許可證核發(fā)”合并為“建筑工程施工許可證核發(fā)”。將原《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表（質(zhì)量安全監(jiān)督并聯(lián)審批）》調(diào)整為《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表（質(zhì)量安全與人防工程監(jiān)督并聯(lián)審批）》。

5、工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)和人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（防空地下室）辦理時(shí)限納入施工許可證核發(fā)辦理時(shí)限，.長(zhǎng)不超過3個(gè)工作日。

6、各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人防部門要嚴(yán)格履行事中事后監(jiān)管職責(zé)，通過“雙隨機(jī)、一公開”等方式及時(shí)跟進(jìn)監(jiān)督檢查。

原文鏈接：

http://zjt.shandong.gov.cn/art/2021/7/7/art_122441_10294621.html?xxgkhide=1

02河北

河北發(fā)布《關(guān)于試行調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知》。

（一）自2022年1月1日起，工程投資額在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡(jiǎn)稱“限額以下工程”），可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

（二）任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理施工許可證的工程分解為若干限額以下工程，規(guī)避申請(qǐng)辦理施工許可證。應(yīng)當(dāng)取得施工許可證的工程未取得施工許可證的，不得開工。

原文鏈接：

http://zfcxjst.hebei.gov.cn/zhengcewenjian/tfwj/202112/t20211231_315354.html

03北京

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市建筑工程施工許可辦理限額的通知》，明確：

• 自2021年12月1日起，本市行政區(qū)域內(nèi)工程投資額在100萬(wàn)元以下（含）或建筑面積在300平方米以下（含）的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

• 任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)該申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避辦理施工許可證。

近日，也有網(wǎng)友在官網(wǎng)留言詢問此事項(xiàng)，北京市住建委明確回復(fù)：“裝修費(fèi)用88萬(wàn)元”項(xiàng)目應(yīng)屬限額以下工程，可以不申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可證。

原文鏈接：

http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/gcjs/sgxkxx/sgxkxx/11152562/index.shtml

04內(nèi)蒙古

原文鏈接：

http://zjj.chifeng.gov.cn/tpxw/202109/t20210927_1338008.html

05青海

青海省住建廳發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知》：

1、自2021年9月1日起，工程投資額在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

2、任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

3、限額以下小型建筑工程的建設(shè)單位要切實(shí)履行工程質(zhì)量安全首要責(zé)任，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，全面履行管理職責(zé)。

原文鏈接：

http://zjt.qinghai.gov.cn/html/108/35573.html

06河南

2021年8月26日，河南印發(fā)《關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知》。

原文鏈接：

https://oss.henan.gov.cn/typtfile/20220407/fc7ebb3bd66b4b2c94974d678bdfc073.pdf

07四川

四川省住建廳發(fā)布關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于四川省調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額意見的函》的通知。

1、自2021年4月1日起，全省行政區(qū)域內(nèi)工程投資額在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下稱限額以下小型工程），可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

2、任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)辦理施工許可證。

3、各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程施工許可管理，不得違反法律法規(guī)規(guī)定，增設(shè)辦理施工許可證的其他條件。

原文鏈接：

http://jst.sc.gov.cn/scjst/c101428/2021/3/5/c70c977373974e73900f3ea24c97ddc3.shtml

08甘肅

甘肅省住建廳發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知》：

一、自本通知印發(fā)之日（2021年3月16日）起，工程投資額在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡(jiǎn)稱限額以下小型工程），可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

二、任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下小型工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)辦理施工許可證。應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工程項(xiàng)目未取得施工許可證的，一律不得開工。

原文鏈接：

http://zjt.gansu.gov.cn/zjt/c115381/202103/ec3509d03eef4552bbcc01b9d6555e74.shtml

09陜西

陜西省住建廳發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知》。

一、自2021年1月20日起，工程投資額在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

二、任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理施工許可證的建筑工程分解為限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)辦理施工許可證。

原文鏈接：

http://js.shaanxi.gov.cn/zcfagui/2021/1/111760.shtml

100湖北

2021年1月8日，湖北省住建廳發(fā)布關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于湖北省調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額意見的函》的通知。

1、經(jīng)報(bào)住建部批準(zhǔn)，我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額調(diào)整為“工程投資額在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證”。

2、對(duì)規(guī)避辦理施工許可證等違法行為進(jìn)行懲處，并將處罰信息作為不良行為信息在省監(jiān)督與誠(chéng)信一體化平臺(tái)上進(jìn)行曝光，維護(hù)我省建筑市場(chǎng)秩序。

原文鏈接：

http://zjt.hubei.gov.cn/zfxxgk/zc/qtzdgkwj/202101/t20210112_3217878.shtml

111黑龍江

黑龍江發(fā)布關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于黑龍江省調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額意見的函》的通知。

2021年1月1日起，工程投資額在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下稱限額以下小型工程），可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

原文鏈接：

http://zfcxjst.hlj.gov.cn/news_info/1/130/2020-00614.html

122浙江

浙江省住建廳發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知》，2020年12月28日起施行。

一、除《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號(hào)）規(guī)定的特殊建設(shè)工程外，工程投資額在200萬(wàn)元以下（不含200萬(wàn)元）或者建筑面積在1000平方米以下（不含1000平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下稱限額以下小型工程），可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

二、任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)辦理施工許可證。應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工程項(xiàng)目未取得施工許可證的，一律不得開工。

原文鏈接：

http://jst.zj.gov.cn/art/2020/12/29/art_1229159235_2213180.html

133遼寧沈陽(yáng)

2020年11月25日，沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知》。

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于沈陽(yáng)市調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額意見的函》（建辦市函〔2020〕577號(hào)）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)我市建筑工程施工許可證辦理限額調(diào)整如下：

工程投資額在200萬(wàn)元以下或者建筑面積在1000平方米以下的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

原文鏈接：

http://jw.shenyang.gov.cn/html/SYCX/156885632274759/156885632274759/157189025878377/3227475976032893.html

14江西

江西省住建廳印發(fā)《關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知》。

一、自住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建辦市函〔2020〕593號(hào)發(fā)布之日（2020年11月23日）起，工程投資額在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

二、任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理施工許可證的建設(shè)工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)辦理施工許可證。

15福建

福建發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知》。

一、2020年10月1日起，工程投資額在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，無(wú)需申請(qǐng)辦理施工許可證。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革。

二、任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理施工許可證的建設(shè)工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)辦理施工許可證。

原文鏈接：

http://zjt.fujian.gov.cn/xxgk/zfxxgkzl/xxgkml/dfxfgzfgzhgfxwj/gcjs_3791/202009/t20200929_5403235.htm

16寧夏

2020年8月26日，住建部印發(fā)《關(guān)于寧夏回族自治區(qū)調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額意見的函》。

我部對(duì)你廳將辦理施工許可的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程限額調(diào)整為“工程投資額在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證”無(wú)不同意見。

請(qǐng)你廳進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程施工許可管理，強(qiáng)化事中事后監(jiān)管，加大監(jiān)督檢查力度，嚴(yán)厲打擊規(guī)避辦理施工許可證等違法行為，維護(hù)良好建筑市場(chǎng)秩序。

原文鏈接：

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/tzgg/202009/20200901_247019.html

此外，2021年6月18日，寧夏住建廳印發(fā)《寧夏工程建設(shè)項(xiàng)目“清單制+告知承諾制”審批制度改革實(shí)施方案》，關(guān)于施工許可證方面提出：

1、實(shí)行施工圖設(shè)計(jì)審查豁免承諾制。實(shí)行建設(shè)單位、勘察、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量承諾制，免予施工圖設(shè)計(jì)文件審查，承諾事項(xiàng)承擔(dān)終身法律責(zé)任。屬于施工圖設(shè)計(jì)文件免審清單或免審試點(diǎn)范圍內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位只提交勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量安全承諾書，在辦理施工許可證時(shí)，可以不再提交施工圖審查合格報(bào)告。

2、涉及單獨(dú)裝修、拆除、修繕項(xiàng)目無(wú)需辦理建設(shè)用地及規(guī)劃許可手續(xù)，取得施工圖審查合格書后直接辦理建筑工程施工許可證。

3、對(duì)建筑面積小于3000平方米（人員密集場(chǎng)所除外）的既有房屋建筑改造項(xiàng)目，不涉及變動(dòng)主體結(jié)構(gòu)（或使用性質(zhì)）的，由建設(shè)單位向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實(shí)行告知承諾并通過購(gòu)買工程質(zhì)量安全保險(xiǎn)的方式保障工程質(zhì)量安全，無(wú)需辦理項(xiàng)目備案、施工圖設(shè)計(jì)文件審查和建筑工程施工許可證等行政審批手續(xù)。

4、優(yōu)化帶方案出讓土地和規(guī)劃建設(shè)條件明確項(xiàng)目審批。科學(xué)構(gòu)建“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓指標(biāo)體系，土地出讓前，由自然資源部門完成設(shè)計(jì)方案聯(lián)審;土地出讓后，簽訂土地出讓合同并同步核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)登記證(..登記)，同時(shí)將項(xiàng)目?jī)?nèi)容抄告相關(guān)審批部門，企業(yè)無(wú)需辦理備案手續(xù)，直接申請(qǐng)核發(fā)建筑施工許可證（質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)），實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”。

原文鏈接：

https://jst.nx.gov.cn/ztzl/gcjsxmspzdgg/202106/t20210618_3344590.html

17重慶

重慶市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化全市房屋市政工程施工許可及消防審批工作的通知》，自2019年12月1日起執(zhí)行。

1、施工許可證申辦限額調(diào)整。工程投資額在100萬(wàn)元以下或建筑面積在500平方米以下的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

2、施工許可證告知承諾。有條件的地區(qū)，鼓勵(lì)推行施工許可證辦理告知承諾制，并根據(jù)實(shí)際自行制定具體實(shí)施辦法。

原文鏈接：

http://zfcxjw.cq.gov.cn/zwxx_166/gsgg/201911/t20191101_4222790.html

18廣東

廣東省住建廳發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知》。

一、2019年9月1日起，工程投資額在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下稱限額以下小型工程），可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

二、任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)辦理施工許可證。應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工程項(xiàng)目未取得施工許可證的，一律不得開工。

原文鏈接：

http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_2588108.html

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其他省消息

江蘇

2022年4月7日，江蘇省住建廳印發(fā)《2022年全省建筑業(yè)工作要點(diǎn)》，其中要點(diǎn)之一就是調(diào)整我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。

湖南

2021年3月，有網(wǎng)友在湖南省住建廳咨詢：現(xiàn)在全國(guó)很多省已經(jīng)調(diào)整了房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額，請(qǐng)問湖南什么時(shí)候會(huì)調(diào)？

湖南省住建廳回復(fù)：《建筑工程施工許可管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)）第二條規(guī)定“工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證”?；诋?dāng)前我省的工程質(zhì)量安全形勢(shì)，從保障建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管受控的角度出發(fā)，我省目前執(zhí)行《建筑工程施工許可管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)）有關(guān)規(guī)定。